Vuelven a caer las hipotecas para vivienda en Málaga: la segunda peor cifra de mayo en la última década
El mercado se resiente antes de la bajada del euríbor
El Banco Central Europeo prevé otra reducción de los tipos de interés en septiembre
Piden que se simplifique el proceso para obtener una VPO en Málaga
La firma de hipotecas destinadas a la vivienda en Málaga volvió a caer en mayo tras dos crecimientos consecutivos desde febrero. Los 1.230 préstamos para invertir en vivienda en la provincia protagonizan el segundo peor mayo en la útlima década. Solo durante la pandemia y durante el final de la primavera de 2014 hubo una cifra peor.
Las últimas cifras publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) corresponden a mayo, por lo que la reducción de los tipos de interés que ejecutó el Banco Central Europeo en junio todavía no se había hecho efectiva. No obstante, expertos consultados por este diario indican que la población no está esperando a nuevas bajadas por el incremento paralelo de los precios de la vivienda en Málaga.
Bajada de tipos de interés
"Quien quiere adquirir no ha estado esperando a una bajada de tipos de interés porque, en el mismo plazo, los precios de la vivienda han aumentado", explica a Málaga Hoy el decano del Colegio de Economistas de Málaga, Manuel Méndez. No obstante, la realidad indica que el mercado está contenido bien por el precio, bien por la escasez de producto o bien por los tipos de interés.
En cualquier caso, la tendencia de las hipotecas para la totalidad de las fincas es idéntica y desciende hasta su peor cifra este año. Para el total de las naturalezas, se han rubricado en Málaga 1.487 hipotecas por un valor de 3,6 millones de euros. En el caso de préstamos exlusivos para vivienda, la cuantía asciende a 2,3 millones de euros, la menor del año.
Desplome en Andalucía
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Andalucía en mayo ha descendido un 21,7% respecto al mismo mes del año anterior frente a una bajada del 18,2% a nivel nacional y suma un total de 5.496 operaciones, según la misma fuente estadística.
En Andalucía se prestaron 710,9 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en mayo. Si atendemos al total de fincas, se constituyeron un total de 6.875 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 1.113,56 millones de euros.