Así está el precio medio de la vivienda en Málaga en este principio de 2023

Málaga sigue siendo uno de los lugares más caros donde adquirir una vivienda tras las últimas cifras registradas en este primer mes de 2023. Enero sigue al alza en toda España y el precio medio de la vivienda crece porcentualmente, situándose en 2.062 euros por metro cuadrado. Algo superior al valor medio en Andalucía, de 1.845 €/m². El precio medio en la provincia de Málaga está muy por encima, se sitúa en 2.782 €/m², según datos del portal inmobiliario Fotocasa.

La provincia de Málaga es descaradamente la provincia de Andalucía donde es más costoso comprar una vivienda, muy por encima de la segunda en la escala, que es Granada (1.754 euros/metro cuadrado). En tercer lugar aparece Cádiz (1.713 €/m²) y en cuarto lugar Sevilla (1.688 €/m²). El metro cuadrado en la provincia de Málaga es mil euros más caro que en cualquier otra provincia de nuestra comunidad.

En toda España, sólo hay cinco provincias donde el precio medio por vivienda es superior al de Málaga. Madrid reina con sus 3.418 euros por metro cuadrado, aunque es seguida de no muy lejos por las Islas Baleares (3.361 euros/m²) y Guipúzcoa (3.209 €/m²). Por debajo de los 3.000 euros aunque superior al precio medio de Málaga están también Barcelona (2.982 €/m²), Bizkaia (2.877 €/m²).

Fotocasa también modifica el valor del inmueble según el tamaño. Para un inmueble de menos de 100 metros cuadrados la tasación es de 201.339 euros. Mientras que para los de más de 100 metros cuadrados, la estimación es de 433.183 euros. El precio del metro cuadrado en Málaga también varía según las características de la vivienda:

• Piso con terraza: 2.998 €/m²
• Con ascensor: 2.921 €/m²
• Amueblado: 2.685 €/m²
• Con parking: 3.286 €/m²

El valor por municipios es también elevado. En la capital, el precio medio por metro cuadrado es de 2.875 euros. Hay localidades que son muy superiores como por ejemplo Benahavís (3.624 €/m²), Fuengirola (3.571 €/m²), Istán (3.533€/m²), Marbella (3.495 €/m²) y Benalmádena (3.052 €/m²)