El Gobierno se queda sin licitadores para urbanizar las 1.360 viviendas que proyecta junto a la Expo de Málaga

Málaga/Primer palo bajo la rueda del proyecto del Gobierno central para levantar 1.362 viviendas en los terrenos anexos a los que se pretende dedicar a la Exposición Internacional 2027. Después de sacar a licitación el proyecto de urbanización de la parcela de 270.000 metros cuadrados en Buenavista el pasado 25 de mayo, ninguna empresa ha decidido presentarse.

El pasado 14 de junio, día en que finalizaba el plazo para presentar las ofertas, no había ninguna propuesta en firme por la licitación. Sin embargo, según la Entidad Estatal del Suelo (SEPES), la única oferta presentada es la de la empresa PROMA, Proyectos de Ingeniería Ambiental S.L., si bien la empresa remitió únicamente la huella electrónica el día 14 de junio a las 12.38 horas, y no ha remitido ninguna otra documentación.

Esta forma de presentar las ofertas habría sido utilizada anteriormente por la empresa y permite la solicitud en dos partes. Por ello, pese a que el plazo terminaba a las 13.00, se entendió desde la plataforma que contaba con 24 horas más para presentar la segunda fase de la oferta, tras haber dejado constancia de la huella digital.

Sin embargo, transcurridas 24 horas, no se ha recibido la oferta a través de la Plataforma, tal como resulta de la información disponible en la misma, ni tampoco en el Registro de SEPES, tal como resulta del certificado emitido por el responsable del Registro con fecha 16 de junio de 2022. De no efectuarse esta segunda remisión en el plazo indicado, la LCSP establece que se considerará que la oferta ha sido retirada.

Es por ello, que el organismo ha tenido que declarar como desierta la oferta, que deberá volver a abrir un nuevo procedimiento si quiere que el proyecto de urbanización (es decir, los trabajos para situar el acerado, canalizaciones y otros servicios en el sector) salga adelante. El proceso tenía un presupuesto base de 150.000 euros más IVA y un plazo de 30 meses de ejecución.

Según señala la memoria justificativa de la licitación, ya se aprobó un proyecto de urbanización para el sector en 2012 por parte de la Gerencia de Urbanismo. No obstante este proyecto correspondía a un ámbito distinto del actualmente vigente ya que el sector Buenavista englobaba los actuales sectores Buenavista Oeste y Buenavista Este. "La adaptación al nuevo ámbito y el tiempo transcurrido desde la redacción de este proyecto requiere de una reconsideración profunda para adaptar la obra prevista a los nuevos criterios normativa y sistemas constructivos disponibles (en especial relativos a sostenibilidad y medioambiente)", reza la memoria para justificar la nueva redacción del proyecto de urbanización.

En el Ayuntamiento esperan que esto se una a los 1.250 viviendas en los terrenos de la antigua fábrica de Amoniaco. De estas, más de medio millar serán destinadas a VPO. El proceso de urbanización de este sector tiene un presupuesto de licitación base de 17 millones de euros. El plazo de ejecución de las obras es de dos años.