La Junta inicia la urbanización de suelo para 1.633 viviendas protegidas en Lagar de Oliveros en Málaga

Málaga/La Junta de Andalucía comienza a poner en marcha la maquinaria para construir 1.633 viviendas protegidas y otras 1.173 de promoción libres en el Lagar de Oliveros, un desarrollo de cerca de un millón de metros cuadrados en Puerto de la Torre. A través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) ha aprobado el desarrollo del suelo, por lo que da el pistoletazo de salida para urbanizar la pastilla.

El proceso de urbanización es el paso previo a poner el primer ladrillo o comenzar con la cimentación de cualquiera de los edificios no es otra cosa que hacer el acerado o colocar las tuberías y cables de suministros. En total, serán 2.806 viviendas que se urbanizarán mediante el sistema de Junta de Compensación.

El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía autorizó el pasado enero un gasto de 21,5 millones de euros más IVA para esta operación urbanística, ha indicado el Ejecutivo andaluz en un comunicado.

La consejera de Fomento, Rocío Díaz, ha expresado que el desarrollo de los suelos de Lagar de Oliveros se han retomado, tras años de parálisis, porque "el Gobierno andaluz es consciente de las enormes necesidades de vivienda que tienen muchos malagueños". La redacción del Plan, según el proyecto de E. Bajardí y asociados, se inició en 2007.

Así, ha indicado que esta iniciativa se suma a otras actuaciones como las subvenciones concedidas al Ayuntamiento de Málaga, para la construcción de más de mil viviendas en alquiler a precio asequible en el sector Universidad de la capital.

Lagar de Oliveros es la zona de expansión de la ciudad de Málaga hacia el oeste de Puerto de la Torre. En este suelo, la Junta de Andalucía, a través de AVRA, tiene titularidad sobre 228.953 metros cuadrados, que se encuentran en una de las dos unidades de actuación que conforman el sector completo.

La propiedad de la Agencia en esta unidad equivale al 43% del suelo, estando el resto en manos de la iniciativa privada. Ese porcentaje mayoritario está permitiendo a Fomento liderar el proceso para impulsar la urbanización de estos suelos, una operación urbanística tras la que AVRA obtendrá parcelas para 962 viviendas (560 protegidas y 402 libres).

Las otras 1.844 viviendas que se podrán edificar en este sector (1.073 protegidas y 771 libres) serán impulsadas por los diferentes propietarios privados, que en el siguiente paso de este proceso habrán de constituir la Junta de Compensación para que sea este órgano el que proceda a realizar los trámites urbanísticos previos, encargar la redacción del proyecto y contratar las obras de urbanización.

El Gobierno andaluz enmarca el desarrollo residencial de Lagar de Oliveros dentro de su estrategia de poner a disposición suelos públicos para fomentar la construcción de viviendas a precio asequible. Desde AVRA ya se han impulsado otros desarrollos de suelos para la construcción de cerca de 4.500 viviendas en Andalucía, tales como Huerta Santa Isabel Oeste, en Córdoba; Cuartel de Mondragones, en Granada; o La Dehesa, en Ronda.