Un edificio en calle Ollerías, vendido por 3,6 millones de euros en la subasta de patrimonio público de la Junta

Salía a subasta en 2,7 millones de euros y finalmente ha sido adjudicado por 3,6 millones de euros. El edificio de calle Ollerías, en el centro de Málaga, ha protagonizado así la cuarta subasta de patrimonio público que ha efectuado la Dirección General de Patrimonio de la Junta de Andalucía, que buscaba compradores para siete inmuebles por un valor aproximado de siete millones de euros, lo que supera en 1,5 millones el precio de salida en primera subasta.

Estas operaciones se celebran desde 2019 y en esta convocatoria estos han sido los lotes correspondientes, junto con el citado de la capital malagueña. En Granada, los locales de la avenida de Madrid, número 5; la nave industrial de la avenida de Calzas Anchas en Utrera (Sevilla); la Finca la Cabaña de La Rinconada (Sevilla), y la Finca Los Labrados de Aznalcázar (Sevilla). Estos se han adjudicado en primera subasta, con precios, en algún caso, que casi duplicaban el de salida. Es lo que ha ocurrido con el inmueble de Utrera, que salía a la venta por 65.000 euros y se ha adjudicado por 121.000, ha informado la Consejería de Economía y Hacienda en un comunicado.

Igualmente, los otros dos lotes de la provincia de Sevilla, las fincas La Cabaña y Los Labrados, en La Rinconada y Aznalcázar, respectivamente, se han adjudicado por precios muy superiores a los de salida. La Finca La Cabaña se ponía a la venta por algo más de 853.000 euros y se ha adjudicado por casi 900.000, y la de Los Labrados ha pasado de un precio de salida de 426.000 euros a más de 700.000.

Por último, entre los lotes adjudicados en primera subasta, los locales de la avenida de Madrid en Granada se han adjudicado por 631.000 euros, precio que se sitúa unos 50.000 por encima del precio de salida. Además, se ha dado salida a dos inmuebles en segunda subasta, ambos ubicados en Huelva. El edificio de la calle Rico número 35, sin uso administrativo desde hace casi 20 años, se ha adjudicado por 213.000 euros (unos 5.000 más del mínimo establecido para la segunda subasta), y el de la calle Alfonso XII, 34, en unos 533.000 euros, que era el precio que se había fijado para la segunda subasta.

En esta subasta se han quedado desiertos algunos lotes que la Dirección General de Patrimonio tratará de poner en valor nuevamente, bien incorporándolos a un nuevo procedimiento de subasta o bien mediante enajenación directa, según la Junta. La venta, mediante subasta o enajenación directa, de patrimonio público sin uso es uno de los objetivos marcados por el Gobierno andaluz, ya que se generan ingresos para las arcas públicas y se reducen los costes de mantenimiento que tienen esos inmuebles.

Desde 2019, la Junta ha generado ingresos por casi 130 millones de euros por la venta de estos inmuebles, ya sea a través de subasta o mediante alguna fórmula de enajenación directa. Estas operaciones han supuesto un ahorro anual de alrededor de un millón de euros.