Urbanismo concede la licencia para el hotel del antiguo cine Andalucía

Parcela del antiguo cine Andalucía. / Javier Albiñana

Málaga/La empresa Inversiones y Adquisión de Hoteles S.L. tiene ya vía libre para arrancar la construcción de un hotel de cuatro estrellas sobre el solar del antiguo cine Andalucía, en la calle Victoria. La Gerencia de Urbanismo otorgó ayer mismo el permiso de obras para este proyecto, que permitirá sumar a la actual oferta hotelera de la ciudad un establecimiento con capacidad para 176 habitaciones, con aparcamiento subterráneo, restaurante y piscina, entre otros servicios. La inversión estimada por parte del propietario del terreno ronda los 30 millones de euros.

De acuerdo con el permiso autorizado por el ente municipal, la actuación se divide en dos fases. La primera de ellas corresponde a la demolición de las instalaciones que hay y algunas edificaciones aledañas a la parcela, un asunto que, según informaron meses atrás desde la propia empresa promotora, había sido objeto de conversaciones con los vecinos del entorno. Esta etapa podría necesitar de entre dos y tres meses de plazo, no estando previsto arrancar los trabajos hasta principios de septiembre. A ello contribuye la particularidad del mes de agosto en la ciudad, con la Feria como principal hito entre los días 11 y 19 de agosto.

La resolución de Urbanismo incluye también la concesión de la licencia para la ejecución del hotel, cuyo calendario podría extenderse a entre 20 y 24 meses. Con todo, no parece previsible que la apertura del nuevo hotel tenga lugar antes de mediados o finales de 2020. Fuentes de la empresa admitieron que por ahora no está cerrado el acuerdo con la cadena hotelera que se encargará de su gestión. El solar del antiguo cine Andalucía permite un techo máximo edificable de 7.833 metros cuadrados, de los cuales 6.382 metros se situarán sobre rasante; otros 1.451 estarán bajo rasante.

Con esta iniciativa se sacará del abandono una parcela estratégica del casco antiguo tras el cierre del antiguo cine. Tras un incendio que arrasó el edificio, en marzo de 2014, el Ayuntamiento dio avaló el estudio de detalle mediante el que se ordenaba el desarrollo futuro del establecimiento hotelero y que dibujada un edificio de altura variable, ya que se irá escalonando desde la fachada a la calle Victoria hacia la parte trasera.

Una pieza más en la creciente oferta de la ciudad

El hotel en el solar del antiguo Cine Andalucía es uno de los que forma parte del amplio listado de proyectos hoteleros en fase de desarrollo en la capital. A principios de año, la Gerencia de Urbanismo señalaba que la ciudad tenía en cartera capacidad para incrementar su parque hotelero con al menos 3.500 nuevas habitaciones en el corto y medio plazo. De ellas, 1.023 se corresponden con proyectos que ya disponen de licencia de obras. Es decir, con el camino administrativo allanado para su desarrollo. Dentro de este apartado destacaban la ampliación del NH, ya en su fase final (115 habitaciones); la rehabilitación del Palacio del Marqués de la Sonora, en calle Granada (83), impulsado por el grupo Activium SG, en obras, firma que también impulsa otro inmueble en la calle Tomás de Cózar, con capacidad para unas 54 habitaciones; en calle Ingeniero José María Garnica está ya en ejecución una especie de hostel con 146 habitaciones. A estas actuaciones se suman solares ya dispuestos para poder dar cabida a más proyectos de esta naturaleza y que tendrían capacidad para otras 1.300 habitaciones. Este listado incorpora el hotel de Rafael Moneo en Hoyo Esparteros, y la torre de 350 suites programada en el dique de levante, en el puert de Málaga,