Los áticos de las torres de Martiricos ya están en el mercado: los más caros pueden superar los 1,6 millones

Málaga/El techo de Málaga ya tiene precio: la consultora inmobiliaria Savills ha puesto en el mercado en exclusiva los áticos de las torres de Martiricos, llamadas AQ Urban Sky, dentro del circuito internacional prime europeo. La consultora ha dado a conocer esta miércoles que inicia la comercialización en una estrategia "inédita" en el mercado residencial de la ciudad "que amplía el foco a perfiles de comprador internacionales".

Los 12 áticos de 3 y 4 dormitorios disponibles de la Torre Sur, con amplias terrazas y vistas panorámicas de la ciudad, responden al tipo de producto urbano más buscado por perfiles muy específicos entre los que se encuentran compradores locales, nacionales e internacionales. Con el objetivo de reforzar el acceso a estos últimos, la promotora AQ Acentor ha confiado a la consultora internacional Savills, líder en el segmento lujo en mercados internacionales, la estrategia de venta de las unidades más especiales.

Los áticos de AQ Urban Sky son "viviendas únicas para un nuevo concepto de lujo urbano muy escaso en las principales ciudades de la costa mediterránea, como Barcelona en la Costa Brava o Niza en la Costa Azul", afirman desde la consultora. Además de incluir las comodidades y características de las nuevas promociones en ciudades principales en toda Europa, con piscinas espectaculares, salas de co-working y multiusos, y servicios como gastrobar o salas de cine, destacan en el mercado internacional por su singularidad, su ubicación y precios entre entre 5.500 y 9.300 € por metro cuadrado en línea tanto con el segmento prime europeo como con el mercado prime local, que se sitúa actualmente en un rango entre 5.058 € por metro cuadrado y 9.627 € por metro cuadrado, si bien para viviendas muy concretas en algunos de los proyectos más exclusivos de la ciudad, algunas unidades alcanzan hasta 10.000-12.000 € por metro cuadrado.

Esto hace que, teniendo en cuenta que los áticos están entre los 110 y los 173 metros cuadrados, los más caros puedan alcanzar los 1,6 millones de euros. Sin embargo, advierten desde la promotora, no es posible dar una horquilla de precios ya que cada vivienda se negocia individualmente con el comprador.

José Félix Pérez-Peña, director de Savills Andalucía, explica que “Málaga está posicionándose cada vez con más fuerza como la alternativa del sur de Europa a nivel residencial con precios competitivos en el mercado internacional. Estos áticos son una oportunidad excepcional para dar a conocer en Europa proyectos como AQ Urban Sky,modernos y urbanos, que suponen el camino a seguir para atraer una demanda nacional e internacional de primer nivel”.

Hasta el momento, el ritmo de ventas de las viviendas hasta la planta 26 ha sido excelente y cerca del 90% de las unidades de la Torre Sur, comercializada por la agencia Casa de las Torres Real Estate, ha sido adquirido por perfiles de distintas nacionalidades. El 76% de los propietarios son españoles, entre ellos el 60% son malagueños, el 20% de Madrid y el 10% de distintas zonas de Andalucía. El 24 % restante ha sido adquirido por compradores de distintos países europeos, principalmente centroeuropeos, nórdicos y británicos.