El Ayuntamiento de Málaga permite la construcción de 400 chalés en El Palo

Málaga/El Ayuntamiento de Málaga ha despejado este lunes el camino para la construcción de 406 chalés en El Palo. El paso definitivo se ha dado en la Comisión de Urbanismo, que ha aprobado la modificación del Plan Parcial de 'La Platera', promovido por la Sociedad Financiera y Minera SUR S. L. U. y que afecta a una superficie de 401.731,98 metros cuadrados.

La modificación ha salido adelante con los votos a favor del PP y Vox, y los votos en contra del PSOE y Con Málaga. En concreto, la innovación del Plan Parcial que ha recibido luz verde incluye más de 30.800 metros cuadrados de dominio público hidráulico y zona de servidumbre del arroyo Judío. Se prevé levantar un total de 406 nuevas viviendas (unifamiliares, adosadas y aisladas), según ha detallado el Ayuntamiento.

La superficie se distribuye en más de 90.500 metros cuadrados a uso residencial (incluye viviendas unifamiliares adosadas y aisladas); más de 13.700 a equipamientos públicos (espacio para tres equipamientos: escolar, deportivo y social) más de 244.000 metros cuadrados zonas verdes públicas y unas 8.100 metros cuadrados de zonas verdes privadas; unos 4.500 metroa cuadrados de suelo para uso comercial; más de 39.300 metros cuadrados a viales y unos 1.150 a sistemas técnicos.

Universidad privada Alfonso X El Sabio

Asimismo, en la sesión de la Comisión de Urbanismo también se ha dado el visto bueno de forma definitiva al estudio de detalle para la ordenación de la parcela del ámbito El Pato-Minerva, en el distrito de Carretera de Cádiz y donde se va a ubicar la Universidad Alfonso X El Sabio.

La propuesta ha salido adelante con los votos favorables del grupo municipal del PP y del grupo municipal Vox, y los votos en contra de los grupos municipales de PSOE y de Con Málaga.

Esta entidad educativa resultó adjudicataria de la concesión demanial de la parcela de titularidad municipal para la instalación de un centro universitario por un plazo de 50 años por un canon total ascendente por todo el periodo concesional a 60 millones de euros y una oferta económica para becas del 100% de la matrícula para estudiantes malagueños por importe de 2.400.000 euros anuales, cuya concesión gestionará directamente el Ayuntamiento.

Modificación del presupuesto

Por otro lado, el Consejo de Urbanismo de Málaga, que se ha reunido de forma previa a la Comisión de Urbanismo, ha aprobado el segundo expediente de modificación del presupuesto de este organismo, por un importe de 7.408.507,93 euros. En concreto, se trata, en primer lugar, de un cambio de finalidad por importe de 517.690 euros para dotar de crédito el exceso de obra de la avenida Valle Inclán (69.975,03 euros) y las revisiones de precios derivadas de la ejecución del Pabellón de Balonmano (247.437 euros) y de calle Álamos (200.278,20 euros). Se consignan estas cantidades procedentes de exceso de financiación de recursos derivados del patrimonio municipal del suelo.

En segundo lugar, se dará el visto bueno al cambio de financiación por un importe total de 6.697.170,14 euros, procedentes del nuevo recurso derivado de las indemnizaciones económicas sustitutorias a favor del Ayuntamiento tras la aprobación del proyecto de reparcelación del ámbito de la Térmica, por el que se sustituye la consignación de venta de suelo prevista en el presupuesto de 2024 para el contrato marco de reurbanización de distritos y la concesión de subvenciones de capital a la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga para la construcción de las 436 viviendas protegidas que el Ayuntamiento promueve en el sector Universidad.

Además, en un tercer punto y para hacer posible el cambio de financiación anterior e incrementar en 3.228.492,94 euros el presupuesto del acuerdo marco de reurbanización de distritos, se aprobará dar de baja, por el importe anterior, esos recursos aplicados en exceso (sobre lo ya materializado en el actual presupuesto) al proyecto de la nueva Jefatura de Policía Local prevista en el distrito Teatinos, ha indicado el Consistorio en un comunicado.

 Por último, se validará un suplemento de crédito por importe de 193.646,90 euros para, por un lado, aplicar los ingresos por cargas urbanísticas efectuadas por las Juntas de Compensación de los sectores 'Trevénez' y 'Sánchez Blanca' para expropiaciones; y por otro, completar la financiación del proyecto de remodelación y ajardinamiento de la parcela donde el Consistorio ha ejecutado un nuevo parque deportivo y cardiosaludable (Work Out) a través de ingresos derivados de cánones por derechos de superficie.