La calle Larios, una de las vías comerciales más caras de España para alquilar con 2.160 euros el metro cuadrado

Málaga/La calle Larios de Málaga lleva días engalanada de luces a la espera de que den las 19:00 del viernes, cuando se encenderán por primera vez dando paso al tradicional espectáculo prenavideño. Sin embargo, la arteria principal de la ciudad también tiene un lado más oscuro, sobre todo para los inversores interesados en alojar sus negocios allí; toda vez que es considerada una de las calles comerciales más caras para alquilar de todo el país, con 2.160 euros el metro cuadrado al año, según ha dado a conocer el informe global Main Streets Across the World de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

No obstante, la avenida malagueña no es la más cara a nivel nacional (está la séptima en el ránking). El primer puesto lo ostenta la barcelonesa Paseo de Gracia, con una renta prime de 3.000 euros el metro cuadrado al año (+9%); le va a la zaga la madrileña calle Serrano, con unas rentas de 2.940 euros, lo que representa también un aumento del 9%, y que la sitúa en la posición 33 del ránking a nivel europeo; impulsada por la instalación de grandes firmas de lujo que han contribuído a la recuperación de las rentas máximas.

Siguen el ranking Portal del Ángel, en Barcelona y las calles de Preciados y Gran Vía, en Madrid, (2.880 euros el metro cuadrado al año en los tres casos). Más allá de estas, destacan las calles Colón, en Valencia (1.500); la Gran Vía de Bilbao (1.440); Tetuán, en Sevilla (1.440); Jaime III, en Mallorca (1.140) y la Plaza de la Independencia, en Zaragoza (1.020).

El director de Retail en EMEA de Cushman & Wakefield, Robert Travers, ha valorado el momento de crecimiento del sector afirmando que "la desocupación en las principales ubicaciones super prime sigue siendo escasa, lo que genera tensión competitiva cuando aparecen espacios disponibles, y esto se refleja en el incremento de las rentas".

Travers ha añadido que "incluso cuando los consumidores han optado por reducir gastos en un momento de incertidumbre económica, los retailers han estado asegurando o mejorando tiendas emblemáticas en mercados clave".

A nivel mundial, la más cara es la Quinta Avenida de Nueva York, que repite un año más en el puesto, con unas rentas de 20.384 eruos el metro cuadrado al año.

La segunda posición la ocupa la italiana Via Montenapoleone, en Milan, tras un aumento del 20% en las rentas, hasta los 18.000, desbancando a Tsim Sha, ubicada en Hong Kong, que se queda en la tercera posición (15.219 euros).

El top 5 lo completan la calle New Bond de Londres (14.905 ) y la parisina Champs Elysees (11.414 ). El aumento de las rentas prime ha sido de un 4,8% a nivel global y de un 4,2% en Europa respecto al año pasado, mientras que en la región de Asia Pacific, el incremento ha sido del 5,3% y en América, del 5,2%.