La calle Larios de Málaga, una de las más caras para alquilar en España por 2.400 euros el metro cuadrado

La calle Larios de Málaga vuelve a figurar otro año como una de las vías comerciales más caras de todo el país para los inversores interesados en alquilar. Y es que los locales de la arteria principal de la ciudad, que no han dejado de ganar enteros como escaparate comercial en los últimos tiempos, tienen un coste actual de 2.400 euros por metro cuadrado al año de media (un 11% más que hace un año), según refleja el informe Main Streets Across the World de la firma de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield.

Sin embargo, la vía situada en la almendra de la capital malagueña no es la más cara a nivel nacional (de hecho, es la sexta en el ranking). El primer puesto lo ocupa la calle barcelonesa Passeig de Gràcia, que cuenta en su haber con tiendas de lujo como Dior, Versace, Loewe o Prada y se consolida como una de las calles más atractivas para clientes de rentas elevadas, repitiendo en lo más alto de la tabla, con los precios para alquilar más caros, con una cuota media de 3.180 euros por metro cuadrado al año. El crecimiento de los arrendamientos respecto al año pasado ha sido del 6% y ha ascendido una posición en el ranking mundial, pasando del número 17 al 16. Tras ella, en segunda posición, se encuentra la calle Serrano de Madrid, con un precio de 3.060 euros; donde estos precios crecen un 4% a causa de grandes marcas de lujo que consiguen posicionar a esta calle como la número 28 en el ranking europeo.

La tercera posición en el listado español es compartida con una renta prime de 3.000 euros, de nuevo, entre dos avenidas de las dos principales ciudades españolas: Portal de l'Àngel, en Barcelona, y Gran Vía, en Madrid. Por detrás figuran las calles comerciales de Preciados, en Madrid, con 2.940 euros, en cuarta posición; y José Ortega y Gasset, también en Madrid, con 2.880 euros, en quinto lugar. La siguiente, como se ha expresado anteriormente, sería la calle Larios; a la que siguen en séptima posición la Fuencarral, en Madrid, con 2.100 euros al año; la Colón, en Valencia, en octava posición con 1.560 euros; y la Gran Vía de Bilbao y Tetuán, en Sevilla, que comparten la novena con 1.500 euros.

La calle comercial más cara del mundo se encuentra en Milán

Asimismo, el informe señala que la calle comercial con los alquileres más elevados del mundo es la Via Montenapoleone, en la ciudad italiana de Milán, con unas rentas de 20.000 euros por metro cuadrado al año y con un aumento del 11% respecto el mismo período del año anterior.

La Quinta Avenida de Nueva York se sitúa este año como la segunda calle más cara a nivel internacional y es superada por la calle de Milán respecto al estudio del año pasado debido a que no ha registrado ningún crecimiento en este periodo, situándose en los 19.537.

La famosa New Bond Street, en Londres, ocupa la tercera posición con una renta prime de 17.210 y un aumento del 13%, que ha desbancado del podio a la lujosa Tsim Sha de Hong Kong, que cae de la tercera a la cuarta posición a nivel global con unas rentas de 15.697.

En este sentido, los datos del último informe de Cushman & Wakefield demuestran como los retailers de todo el mundo siguen apostando por contar con una presencia física de sus marcas en ubicaciones icónicas y superprime a nivel mundial, que se caracterizan por una elevada competencia por el espacio y una oferta muy limitada.