Málaga reconoce retrasos en las obras de las 35 VPO junto a Vialia

El Ayuntamiento de Málaga reconoce el incumplimiento de plazos y el retraso de las obras para construir 35 viviendas de protección oficial (VPO) en la avenida Ingeniero José María Garnica, junto a Vialia. La fecha de finalización prevista estaba marcada en junio de 2024. La última ofrecida por la empresa, señala el concejal de Vivienda, Francisco Pomares, es de mayo de este año, once meses más tarde. Sin embargo, viendo los anteriores retraso, la empresa no le da confianza.

"Garnica está teniendo retrasos porque las empresas tienen dificultades para encontrar trabajadores por la cantidad de obras que hay, se da aquí y en todo el país", ha afirmado Pomares, que ha ahondado en que desde el Ayuntamiento deben "cumplir los plazos y entregar las llaves". Posteriormente, en declaraciones a este periódico extendía que los constructores "no han hecho ninguna transición" metras que los promotores "están dando todo lo que tienen, incluso cambiando y adaptándose a los tiempos" lo que está generando esta diferencia.

Además, anuncia que a la empresa, la Unión Temporal de Empresas formada por OGENSA y FERSON 03 S.L., se le penalizará económicamente por los retrasos conforme al pliego de condiciones. El presupuesto de la misma asciende a 4.029.730 euros (IVA incluido). Un total de 22 de estas viviendas han sido adjudicadas mediante sorteo, celebrado el 9 de abril del 2021, entre los integrantes del Registro Municipal de Demandantes, cuya opción preferente era de una vivienda en régimen de venta. El resto, 13, salieron a venta directa.

Lucía Luque, representante de los vecinos, ha tildado en el Pleno de "inaceptables" los incumplimientos y ha hablado de "desinformación" por parte del Ayuntamiento. Además, afirma que no cuentan en estos momentos con una fecha de entrega oficia. Por eso ha pedido que en 15 días se le ofrezca un "informe detallado del motivo del retraso y el estado de las obras y una fecha definitiva de entrega por ecrito", además de una reunión "urgente" con los responsables.

También ha denunciado que la obra ha estado "parada durante días y semanas" y que diría que "no hay un 10% del personal que debería haber". En enero de 2024 el Ayuntamiento de Málaga anunció que las obras estaban al 77% tras una visita a las obras por parte del alcalde. La previsión de entrega de llaves entonces era del tercer trimestre del año.

Características de las viviendas

De las 35 viviendas de la promoción Garnica, 22 cuentan con tres dormitorios y dos baños, 7 tienen dos dormitorios y un baño y 6 incluyen un dormitorio y un baño, mientras que todas tienen garaje y trastero. Las viviendas de un dormitorio con garaje y trastero tienen una superficie de 43,09 m(2) útiles y su precio con IVA incluido asciende a 129.599,94 euros.

Los precios de las viviendas de tres dormitorios con garaje y trastero, con superficies entre 69,40 y 74,53 m(2) útiles oscilan entre 183.818,01 euros y 194.389,60 euros (IVA incluido), respectivamente, y según su superficie.