Así será el nuevo edificio de oficinas que se levantará junto a Tabacalera

Málaga/La promotora inmobiliaria Insur, la misma responsable del proyecto de recuperación del edificio de la Plaza del Teatro, en el Centro de Málaga, acaba de recibir la adjudicación en subasta pública de la parcela municipal para la construcción de oficinas junto a Tabacalera.

De acuerdo con los datos aportados por el concejal de Ordenación del Territorio, Raúl López, la oferta presentada por esta firma, través de la sociedad IDS Pacífico Patrimonial, S.A., es la más elevada desde el punto de vista económico, cifrando la suma a abonar al Ayuntamiento a 8,8 millones de euros (el valor de partida sin IVA era de unos 8 millones).

El edil ha indicado que este parámetro no ha diferido en exceso de la de las otras proposiciones (la segunda más elevada era de unos 8,7 millones), pero ha subrayado que lo que decanta principalmente la balanza en favor de esta compañía es la valoración técnica. A la espera de conocerse los detalles de la propuesta final y de que quede formalizada la adjudicación, López ha puesto en valor las características del edificio y ordenación planteadas por Insur.

El diseño arquitectónico del nuevo complejo, que se levantará sobre una parcela de 2.888,16 metros cuadrados de superficie, reparte en seis plantas la edificabilidad máxima autorizada de 9.500 metros. A estos niveles hay que agregar dos sótanos con capacidad para 91 plazas de aparcamiento, en cada una.

El inmueble es bautizado con el nombre de Ágora, "un edificio coherente con la identidad del barrio, vanguardista, cuya imagen evoca la verticalidad de su entorno, la fachada de Tabacalera y las chimeneas cercanas", explican desde la promotora en un video colgado en su página web.

En este documento se incide en que se rata de un proyecto que "reinterpreta el ágora griega, creando espacios de encuentro a distintos sitos niveles". En este sentido, se precisa que el cuerpo inferior tendrá carácter público y avanzará "hacia la calle Pacífico y se adueña de la plaza; las oficinas, en los cuerpos superiores, dialogan con el mar y Málaga a través de sus terrazas". Igualmente se pone el acento en la apuesta por la sostenibilidad ambiental, convirtiéndola en una construcción "singular reconocida a nivel internacional".

La de Tabacalera es una de las piezas clave en la estrategia en la que el Ayuntamiento lleva años trabajando para potenciar la oferta de oficinas de la capital. Pero no es la única, por cuanto forman parte de esta cartera otros emplazamientos como los de Repsol, Térmica, Torre de Río o Martiricos, entre otros.