La oferta de viviendas en venta de Málaga baja en un 14%

Málaga/La vivienda continúa en el foco de la actualidad, en esta ocasión por la falta de la misma. Según los últimos datos publicados por Idealista, la oferta de viviendas en venta en Málaga se redujo en un 14% en el tercer trimestre de este año, frente al mismo periodo de 2023. A nivel nacional, la bajada de venta de inmuebles es de un 10% en España.

De acuerdo a los datos recogidos por el portal, a nivel nacional la oferta de viviendas se redujo en un 10% en España. Por ciudades, 48 capitales españolas tuvieron menos viviendas en el mercado entre julio y septiembre que en los mismos meses de hace un año. La ciudad que encabeza este listado es Oviedo, seguida de A Coruña y Pontevedra.

Las capitales donde más ha bajado

Las mayores reducciones de la oferta de venta de inmuebles se produjeron en Oviedo (32% menos) A Coruña y Pontevedra (30% cada una). Después están en el escalafón de caídas de la oferta de vivienda Sevilla (-29%), Zaragoza (-29%), Valencia (-28%), Teruel (-28%). Santander y Burgos (-26% en ambos casos). En Madrid fue del 23%, y en ciudades como Barcelona y Bilbao la reducción ha sido del 29%. Continúa esta listado Málaga, donde la bajada de compra de viviendas es del 14%; Palma, con el 13 %; y Alicante, un 11%. Por su parte, San Sebastián presentó una caída de un solo dígito, con un 7 % menos de viviendas ofertadas.

Desde Idealista apunta a que pese a la creación del número de hogares, ha habido una falta de previsión en el desarrollo de suelo para vivienda nueva, se ha "criminalizado" la construcción, falta mano de obra, existen "laberintos burocráticos" y han desaparecido constructoras. Todos estos factores conducen a una oferta que cae a doble dígito y a unos precios en máximos, incluso por encima de los que se alcanzaron en el pico de la burbuja inmobiliaria. En Málaga se alcanzó su máximo histórico en el mes de septiembre, con el precio del metro cuadrado en la capital a 3.095 euros.

En un comunicado compartido por Idealista, este portal pide un consenso a nivel político, con el fin de lanzar las medidas que sean necesarias para acelerar la construcción de vivienda nueva y los desarrollos urbanísticos en los mercados más tensionados.

Solo aumentó la compra de vivienda en tres ciudades

El mercado de la vivienda en venta aumentó en el tercer trimestre solo en tres capitales de España: Girona (8%), Badajoz (7%) y Cuenca (1%). En el caso de Cáceres, el mercado se mantuvo.

Por provincias, Zaragoza y Asturias situaron las mayores caídas de la oferta de vivienda, con un 24% menos cada una frente al mismo periodo de 2023. Le siguen Cantabria (-23%), Madrid y Vizcaya (-22 % cada una).

Badajoz, por su lado, vio un crecimiento en la oferta del mercado de un 6%, seguida por los incrementos de Cáceres (3%), Alicante (3%) y Girona (1%).