El precio del alquiler de la vivienda en Málaga sube un 13% en un año

El precio del alquiler de vivienda ha subido en Andalucía un 8,7 % en julio en su variación interanual, mientras que ha caído un 1,3 % en su comparación mensual, según los datos del Índice Inmobiliario de la compañía Fotocasa. Ese incremento interanual es el más bajo de este año y el precio medio se sitúa en 9,66 euros por metro cuadrado al mes.

En siete de las ocho provincias andaluzas se incrementó el precio interanual de la vivienda en alquiler en julio, mientras que descendió en la de Huelva. Los incrementos superiores al 10 % se produjeron en las de Málaga (13,3 %), Granada (13,2 %) y Almería (10,7 %) y en el resto de provincias de la comunidad donde hubo aumentos fueron superiores al 5 %: Sevilla (9,7 %), Cádiz (7,4 %), Córdoba (6 %) y Jaén (5,3 %).

En cuanto a los precios, cuatro provincias superan los 10 euros el metro cuadrado al mes: Málaga (con 13,07 euros), Huelva (10,85), Sevilla (10,81) y Cádiz (10,04 euros). En la mayoría de los municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior y El Ejido (Almería) es la que más incrementos acumula en julio con un 31,8 %.

Le siguen las ciudades con incrementos superiores al 10 % en un año: Málaga capital (18,3 %), Rincón de la Victoria (16,6 %), Roquetas de Mar (15 %), Granada capital (14,6 %), Marbella (13,2 %), Jaén capital (12,1 %), Jerez de la Frontera (12,1 %), Estepona (12 %), Vélez-Málaga (11,7 %) y Benalmádena (11,1 %).

En cuanto al precio por metro cuadrado en julio, el 55 % de los municipios sobrepasan los 10 euros por metro cuadrado al mes. Los diez con mayor precio son Marbella (16,35 euros), Benalmádena (14,57), Mijas (14,12), Punta Umbría (14,06), Fuengirola (13,77), Estepona (13,75), Málaga capital (13,52), Chipiona (13,10), Rota (12,90) y El Ejido (12,86 euros).Por el contrario, el municipio el municipio con el precio del alquiler más económico es Baeza (Jaén), con 4,18 euros por metro cuadrado.

Si se analizan los precios del alquiler respecto a los de hace un año, 16 comunidades autónomas incrementan el precio interanual en julio. En cinco de ellas se superan los dos dígitos: en Baleares sube un 30,1 %; seguida de Canarias (19,1 %), Cantabria (16,6 %), Comunitat Valenciana (13,7 %) y Madrid (10,6%).

A continuación se sitúan Andalucía (8,7 %), Galicia (8,4 %), Cataluña (8,1 %), País Vasco (7,6 %), Navarra (5,3 %), Asturias (4,8 %), Castilla y León (4,8 %), Extremadura (3,5 %), La Rioja (2,7 %), Aragón (2,3 %) y Región de Murcia (0,7 %). Por otro lado, una única comunidad presenta descenso respecto al año anterior, Castilla-La Mancha, con un 2,9 % menos.