El proyecto de 870 viviendas de La Térmica recibe la aprobación de Costas tras rebajar su altura

El proyecto urbanístico de La Térmica avanza un paso más para su desbloqueo. La inmobiliaria Espacio ha anunciado este jueves que la Dirección General de Costas ha dado su aprobación al complejo, que incluye 870 viviendas además de una zona comercial, oficinas y un hotel, tras rebajar la altura máxima de los edificios hasta 11 plantas.

Según destacan desde Espacio en un comunicado, "el elemento diferencial que finalmente ha decantado la decisión de Costas en favor del desarrollo del proyecto ha sido la reducción de la altura máxima de los edificios hasta 11 pisos en lugares determinados, además de una planta baja".

De esta forma, aseguran que los promotores del proyecto mejoran la armonía del contexto urbano local, evitando la formación de barreras arquitectónicas o visuales, variando las alturas y maximizando las vistas. El cambio de valoración de Costas, que argumentó sus reparos en el "efecto pantalla" que producirían las edificaciones, va a permitir al Ayuntamiento de Málaga dar el siguiente paso y aprobar definitivamente el instrumento de desarrollo del sector.

La arquitectura de los edificios de La Térmica busca "una integración y respeto al entorno a través de la distribución de las fachadas y el uso del color blanco para aprovechar el poder regulador térmico del mar en la aclimatación de los inmuebles, suponiendo por tanto también una reducción de su consumo energético", explican desde la inmobiliaria.

A esto también se suma, agregan, un diseño redondeado de las fachadas que reducirá el impacto de los vientos predominantes, facilitando la vida de sus futuros habitantes. Por otro lado, todos los edificios contarán con la máxima certificación de eficiencia energética, igualando o superando las tendencias actuales en Europa.

Tras esta aprobación, los promotores esperan la aprobación definitiva del Plan Parcial el mes próximo, a fin de poder comenzar lo antes posible las labores de edificación. "Este permiso es el paso definitivo que necesitábamos para conseguir la aprobación del planeamiento de uno de los proyectos no solo más importantes, sino también más necesarios para la ciudad de Málaga", ha declarado Alberto Muñoz, CEO de Inmobiliaria Espacio.

"Con la puesta en marcha de este desarrollo urbanístico, ejemplo de colaboración público-privada, logramos seguir avanzando en la regeneración del suelo de Málaga, impulsando la modernización de la ciudad y su adaptación a un contexto global más digitalizado y sostenible", ha añadido. El proyecto nace de la iniciativa conjunta del Ayuntamiento de Málaga y NUMA, la sociedad formada por Inmobiliaria Espacio y por el fondo inversor Ginkgo.

Inmobiliaria Espacio aumenta su apuesta por ‘La Térmica’

Igualmente han anunciado este jueves que Inmobiliaria Espacio ha incrementado su participación en la sociedad NUMA, tras la salida de Unicaja. “En Inmobiliaria Espacio nos comprometemos al máximo con los proyectos en los que creemos. Estamos convencidos de que La Térmica va a convertirse en uno de los desarrollos más relevantes no solo de Málaga, sino de toda Andalucía, por este motivo decidimos aumentar nuestra apuesta por él incrementando nuestra participación tras la salida de Unicaja”, ha explicado Alberto Muñoz.

Al margen de esta adquisición, Inmobiliaria Espacio sigue incrementado su presencia en la provincia de Málaga, donde ya ha realizado la comercialización de más de 500 unidades residenciales.