Las casas de Benahavís y Marbella superan los 1,3 millones de media, las más caras de España

En la Costa del Sol están los dos municipios de España donde es más cara la vivienda: Benahavís y Marbella. En compañía de la localidad mallorquina de Calvia, son los lugares en los que cuesta más tanto comprar como alquilar, con precios que superan los 1,3 millones de euros por la adquisición de una casa y rentas por encima de los 2.800 euros, según los datos publicados este jueves por el portal inmobiliario Idealista.

El precio medio de la vivienda en Benahavís se situó en 1.866.894 millones de euros, como muestran los datos relativos al tercer trimestre. En el caso de Calviá, la vivienda alcanzó un precio medio total de 1.504.382 euros, mientras que en Marbella fue de 1.307.382 euros.

Las viviendas más caras de España se concentran, según idealista, en el arco mediterráneo, incluyendo Baleares, aunque también aparecen localidades de otras zonas de España, como Adeje, en Santa Cruz de Tenerife, en el undécimo puesto, con precios medios de 573.697 euros, seguido de San Sebastián, en Guipúzcoa, donde el precio medio de la vivienda en el tercer trimestre fue de 551.562 euros.

El portal inmobiliario destaca la entrada de una capital de provincia, Palma, por primera vez entre las diez localidades más caras, con el precio medio en 575.000 euros. Además, en la edición de este ranking relativa el tercer trimestre aparecen diez nuevas localidades, entre las que se encuentran Manilva (Málaga), con precios medios de 286.000 euros; Murcia, en el puesto 80 de los 100 municipios del ranking, con la vivienda en 151.186 euros; o Jerez de la Frontera, que ocupa el puesto 81, con un precio medio de la vivienda de 149.372 euros.

En el análisis de la demanda, idealista observa que la presión sigue concentrándose en Madrid, que se sitúa en primera posición. En segundo y tercer puesto aparecen Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife.

Siete municipios con alquileres por encima de los 2.000 euros

Benahavís ocupa el primer puesto también en el mercado del alquiler. La renta media mensual en el municipio malagueño se situó en el tercer trimestre de este año en 3.260 euros.

En segundo lugar está Calviá, con rentas de 2.839 euros al mes, seguido de Marbella, con una mensualidad de 2.838 euros por la vivienda en alquiler.

Además, otros cuatro municipios presentan rentas del alquiler de más de 2.000 euros, como en el caso de la localidad gaditana de Sotogrande, en 2.353 euros; Castelldefels, en Barcelona, donde la renta asciende a 2.110 euros; Llucmajor, en Mallorca, con una renta mensual de 2.075 euros; o Estepona, en Málaga, de 2.042 euros.

El municipio barcelonés de L'Hospitalet de Llobregat vuelve a encabezar por segundo ranking consecutivo la demanda relativa en alquiler, acompañado Badalona y Vitoria, en segundo y tercer puesto, respectivamente.