Las obras de 35 viviendas protegidas entre Vialia y el puerto de Málaga, al 77% de su ejecución

Las obras de la nueva promoción de 35 viviendas protegidas en régimen de venta, que está ejecutando y ha financiado de forma íntegra el Ayuntamiento de Málaga en la calle José María Garnica 8 y 10, se encuentran al 77% de ejecución. El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, acompañado de los concejales delegados de Vivienda y Regeneración Urbana y del distrito Centro, Francisco Pomares y Francisco Cantos, respectivamente, ha visitado este miércoles las obras, que previsiblemente estarán finalizadas en junio de 2024.

La nueva promoción de viviendas protegida en régimen de venta se divide en dos bloques de planta baja más siete y baja más siete y ático. La planta baja se ha destinado a local comercial, el sótano -2 a aparcamientos con 42 plazas y 6 trasteros, y el sótano -1 íntegramente a la construcción de 29 trasteros. El plazo para la entrega de viviendas a sus destinatarios se estima para el tercer trimestre de este año.

La Unión Temporal de Empresas formada por OGENSA y FERSON 03 S.L. es la entidad que está ejecutando la obra por un presupuesto que asciende a 4.029.730 euros (IVA incluido). Un total de 22 de estas viviendas han sido adjudicadas mediante sorteo, celebrado el 9 de abril del 2021, entre los integrantes del Registro Municipal de Demandantes, cuya opción preferente era de una vivienda en régimen de venta.

Cabe recordar que las viviendas restantes (13) salieron a la venta directa, tal y como establece el reglamento regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Viviendas Protegidas, al no haber sido adjudicadas en dicho sorteo y tras haber sido ofertadas a seleccionados y suplentes que cumplían los requisitos exigidos (no tener vivienda en propiedad ni derecho de uso y disfrute sobre la misma; tener unos ingresos mínimos familiares superiores a una vez el IPREM e inferiores a cuatro veces el IPREM; y estar empadronado en la ciudad de Málaga con un año de antigüedad en el momento de la presentación de la solicitud de acceso a turno libre).

Características de las viviendas

De las 35 viviendas de la promoción Garnica, 22 cuentan con tres dormitorios y dos baños, 7 tienen dos dormitorios y un baño y 6 incluyen un dormitorio y un baño, mientras que todas tienen garaje y trastero. Las viviendas de un dormitorio con garaje y trastero tienen una superficie de 43,09 m(2) útiles y su precio con IVA incluido asciende a 129.599,94 euros.

Los precios de las viviendas de tres dormitorios con garaje y trastero, con superficies entre 69,40 y 74,53 m(2) útiles oscilan entre 183.818,01 euros y 194.389,60 euros (IVA incluido), respectivamente, y según su superficie.

Esta promoción de viviendas protegidas se enmarca en la hoja de ruta en materia de vivienda del Ayuntamiento de Málaga, que contempla el Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2023-2027 y el programa de Gobierno municipal para este mandato.