Marbella necesitará 3.850 viviendas en los próximos 5 años

Marbella/El Ayuntamiento de Marbella ha situado en 3.850 la necesidad de vivienda en los próximos 5 años en el municipio, para lo que destinará una inversión de 15 millones de euros para la construcción de 150 inmuebles de carácter público, según ha anunciado este lunes la concejala de Ordenación del Territorio, María Francisca Caracuel.

Así lo ha destacado la primera edil tras la Junta de Gobierno Local, donde ha estado acompañada por el portavoz municipal, Félix Romero, en la que se ha dado cuenta de la redacción del `plan municipal de la vivienda y suelo de Marbella’, que ha llevado a cabo la empresa Espacio común Sociedad Cooperativa Andaluza por un importe de 68.108,70 euros, y que se implementará entre 2022 y 2027.

Caracuel ha destacado que el objetivo del plan es que “una vez que se identifiquen y se cuantifiquen las necesidades de vivienda del municipio de Marbella, se adopten las medidas necesarias”, el cual establece que esta es de 3.850 unidades, tanto de carácter libre como protegido, ha especificado la responsable municipal.

De la referida cantidad, la concejala del ramo ha precisado que 3.150 responde a “demanda libre” en función del crecimiento de la población y sus necesidades, y que por lo tanto ha aclarado que dependerá de la “iniciativa privada”; mientras que el plan solo cifra en 700 el número de vivienda protegidas de cara a los próximos años.

Según la conclusión del mismo, hay “viviendas previstas en el planeamiento urbanístico en número suficiente para dar respuesta a las necesidades” de Marbella en esta materia en los próximos 5 años, ha apuntado la edil, quien ha agregado que “existe suelo, planeamiento en desarrollo y una previsión de suelo urbano que se ha aumentado en un 25% en virtud de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA)”.

En este sentido, la munícipe ha señalado que “el futuro Plan General que estamos redactando, en coordinación con el equipo redactor del plan de vivienda, permitirá también el crecimiento” en el número de inmuebles, aunque ha matizado que pese a que el documento que se ha presentado hoy establece la necesidad de 700 casas protegidas, “también recoge una cifra más realista que se debería cubrir de 500 unidades”

Al hilo de ello, ha indicado respecto a la vivienda de carácter público que del medio centenar “150 serán de promoción municipal y 350 corresponderán a la iniciativa privada”, por lo que ha asegurado que el Ayuntamiento prevé destinar una inversión municipal de 15 millones de euros en los próximos 5 años para tal fin.

Así mismo, ha destacado que el plan apunta a la promoción tanto pública como privada de 200 de los inmuebles protegidos destinados al alquiler y 300 a la compraventa, precisando que de estos el Consistorio construirá “50 viviendas” con una inversión de 5 millones de euros” para arrendar de las 150 que le compete desarrollar en esta modalidad de promociones urbanísticas financiadas con recursos municipales. Por otro lado, ha señalado que para la compraventa, el Ayuntamiento destinará un presupuesto de “10 millones” para la edificación de un centenar de casas.

El Plan se llevará a un Pleno en el mes de diciembre para su aprobación inicial, y tendrá un período de exposición pública de 30 días y un plazo de presentación de alegaciones, que tras expirar el mismo, se dará por aprobado definitivamente si no recibe ninguna.