Intu adjudica la primera fase del proyecto del gran centro comercial de Torremolinos
Obras
Los trabajos suponen una inversión de 160 millones y se centrarán en las labores de movimiento de tierras y cimentación
Torremolinos/El proyecto para la construcción del futuro centro comercial y de ocio de Torremolinos está más cerca de ser una realidad tras la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torremolinos, que lo mantenía en suspenso. Tras años de estudio y complicaciones administrativas, la promotora Intu Spain ha adjudicado esta semana el primer lote del proyecto a una Unión Temporal de Empresas (UTE) formadas por las compañías Dragados y Sando.
Esta primera fase cuenta con un presupuesto que supera los 160 millones de euros (en total tiene previsto invertir más de 500 millones de euros) y estará centrada en las labores de movimiento de tierras, cimentación y estructura para hacer realidad esta iniciativa de ocio y espacio de experiencias, según informaron desde Intu en una nota de prensa.
La compañía sostiene que el proyecto que llevará a cabo en Torremolinos lo convertirá en el parque comercial y de ocio más grande del sur de Europa, donde la mayor parte del espacio utilizable estará dedicado al ocio con elementos singulares, como un circo estable, una piscina de olas, un acuario, hotel y 23.000 metros cuadrados para espacios deportivos con zona de escalada y túnel de viento.
Esta misma semana se ha comenzado a elaborar el proyecto una vez suscrito el protocolo de intenciones con Dragados y Sando. “Durante este proceso se definirán materiales, técnicas y procesos constructivos para alcanzar la solución estructural más óptima desde un punto de vista técnico y económico”, explicaron. Asimismo, el proyecto del nuevo parque comercial se llevará a cabo mediante la aplicación de un contrato Integrated Proyect Delivery (IPD) de manera colaborativa, basado en la filosofía Lean Construction que persigue la optimización del proyecto, diseñado para minimizar las pérdidas y maximizar el valor del producto final conjuntamente con el cliente, siempre con la premisa de la mejora continua.
Desde un punto de vista tecnológico, el proyecto se realizará usando la tecnología colaborativa Building Information Modeling (BIM) y el estándar británico de certificación y calificación de sostenibilidad de edificios.
Por último, junto a Sando y Dragados, participan en el diseño del proyecto la propiedad Intu Spain, las ingenierías IDOM, SBS y el estudio de arquitectura.
Por otro lado, además del centro comercial, la compañía deberá hacer frente también a las obras de los nuevos accesos y enlaces a la ciudad, que a su vez deberán contar con nuevos informes favorables del Ministerio de Fomento, debido al tráfico que supondrá supuesta en marcha.
Creación de 4.000 puestos de trabajo
El proyecto de construcción del centro comercial y de ocio Intu Costa del Sol de Torremolinos, junto al palacio de ferias y congresos, contempla la creación de alrededor de 4.000 puestos de trabajo directos y otros 3.000 indirectos. Y entre algunos de los principales espacios dados a conocer, contará con un circo permanente, un parque temático infantil, un acuario y un aula de la naturaleza. También contará con más de 23.000 metros cuadrados dedicados a deportes alternativos, como una pista de esquí, pump track, una piscina de olas, un túnel del viento y también una zona de rocódromo y multiaventuras donde podría celebrarse la copa de España de escalada que hasta ahora venía celebrándose en el centro comercial de Intu en Zaragoza, Puerto Venecia. Además, el parque estará conectado en toda su extensión con un tranvía interno y contará también con conexión con el centro de Torremolinos mediante un tren eléctrico. Asimismo, desde la compañía anunciaron que Intu Costa del Sol contará con un escaparate comercial formado por las principales marcas del mundo, algunas de las cuales entrará en España por pimera vez a través del centro comercial.
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