Propietarios de El Copo derrotan a Medio Ambiente en el Supremo

Los suelos de El Copo de Torre del Mar no están dentro de dominio público marítimo terrestre, según el Tribunal Supremo. La sentencia es firme y sobre ella no cabe recurso. Una entidad mercantil ha llevado hasta el final la orden de 28 de mayo de 2009 del Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino por la que se aprobó el deslinde del tramo de costa de unos 1.948 metros de longitud, comprendido desde el extremo occidental del paseo marítimo hasta cien metros al este del colegio público Antonio Checa, espacio ocupado por los locales de la tan conocida zona de bares. Después de que la Audiencia Nacional desestimara el recurso contencioso administrativo contra orden del Gobierno, han ganado en el Tribunal Supremo tras interponer un recurso de casación.

El auto señala que dicho deslinde ordenado por la Dirección General de Costas es "contrario a Derecho" y tras recurrir a la doctrina jurisprudencial, da trascendencia al hecho "de no haberse pronunciado la Administración de Costas acerca de si los terrenos del deslinde practicado, que han perdido sus características naturales de playa o zona marítimo terrestre, son o no necesarios para la protección o utilización del dominio público marítimo terrestre" dado que "es la propia administración de Costas la que reconoce que tales terrenos han perdido sus características naturales de playa o zona marítimo terrestre".

De hecho, tal y como consta en la sentencia ese tramo de costa objeto de deslinde están incluido en "una zona totalmente urbana desarrollada principalmente en los últimos 30 años" y que ha tenido "como última actuación relevante la construcción del paseo marítimo de Torre del Mar". Así, el conjunto de bares de El Copo se encuentran separados de la playa por esta infraestructura, una carretera y un parque público. Así, en el auto hacen referencia a esos casi 2.000 metros que ocupa el tramo hasta el colegio Antonio Checa y recuerda que coincide que el límite de la concesión otorgada por una Orden Ministerial en 1934 y que se deslindaba al amparo del artículo 4.5 de la Ley de Costas. Así, hace referencia a estos suelos en los que se levantaban los llamados 'Baños de Octavio' que contaban con la autorización del Gobierno y donde ya quedaba patente que "por cualquier causa habían perdido sus características naturales de playa, acantilado o zona marítimo terrestre".

El alcalde de Vélez-Málaga, Francisco Delgado Bonilla (PP) que desconocía la sentencia ha celebró la decisión del Tribunal Supremo ya que "abre nuevas posibilidades a Torre del Mar. "Es una excelente noticia que llevamos muchos años reivindicando los vecinos, los afectados y el propio Ayuntamiento. Nosotros ya habíamos hecho esta misma reivindicación por escrito a la Dirección General de Costas pidiéndole una modificación en la zona de deslinde", manifestó el regidor, quien también había considerado en sus demandas que "no tenía aplicación el artículo 4.5 de la Ley de Costas de proteger un suelo que ya había cambiado de uso". Delgado Bonilla expuso que el auto del Supremo "posibilita nuevos planteamientos al Ayuntamiento" que desde hace años trabaja por potenciar esa zona de Torre del Mar con nuevos equipamientos turísticos. "Ya hemos planteado varias veces a los propietarios algunos proyectos que pasan por la construcción de algún hotel o algún plan ambicioso que active este enclave", indicó el alcalde para quien "empieza una etapa ilusionante con el nuevo deslinde". "Ahora tendremos que ver cómo se resuelve y qué condiciones está ese suelo. Habrá que ver cuál es la desafección, si es un bien demonial, si existía algún tipo de concesión administrativa o los terrenos son todos propiedad de particulares", señaló el regidor quien comentó que a partir del lunes comenzará a trabajar junto a los servicios jurídicos municipales cuáles son los pasos a seguir. "Esto confirma que nuestros planteamientos eran acertados. Me alegro por los compradores de esos inmuebles que lo hicieron de buena fe, y por todos los vecinos de Torre del Mar para cuyo núcleo se abre ahora un nuevo futuro gracia a los posibles usos de esos terrenos", recalcó el alcalde.