La Junta anuncia la licitación de 48 nuevas viviendas de VPO en Algarrobo

Algarrobo/El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los mayores problemas para los españoles. Los obstáculos para alquilar o comprar un lugar donde vivir no dejan de crecer. Bajo este panorama, los ciudadanos piden casas a precios asequibles. Para paliar esta situación, la Junta de Andalucía ha sacado a concurso una parcela en el municipio de Algarrobo para impulsar la promoción de 48 viviendas protegidas a través del sistema de permuta de suelos. Estas se ubicarán en una parcela que cuenta con una superficie de 4.217 metros cuadrados en Mezquitilla, que es propiedad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).

En abril de 2023, la Junta activó los trámites para poner en marcha esta promoción urbanística. Respecto al terreno, este fue adquirido hace más de una década en un acuerdo entre la entidad pública y el consistorio. Las empresas interesadas podrán ofertar sobre el valor del suelo, con un precio de salida de 508.000 euros y hasta el máximo legal establecido. En beneficio de los compradores de las viviendas, los pliegos incluyen criterios sociales para valorar las ofertas, como la reducción del importe de arras o señal para la compra, la flexibilidad en el pago de la entrada y la reducción del precio de venta de las viviendas y anejos vinculados.

La consejera de Fomento, Rocío Díaz, ha visitado el solar donde se edificará esta promoción residencial, acompañada de la directora general de AVRA, Susana Cayuelas, y la alcaldesa del municipio, Natacha Rivas.

"El municipio está trabajando en 104 VPO"

La consejera de la Junta ha explicado que esta promoción del Algarrobo es "un buen ejemplo", ya que se levantarán 48 nuevas viviendas protegidas en la localidad "después de una década de parálisis a través de la colaboración pública-privada". Así, Díaz ha añadido que "el Gobierno de Juanma Moreno está empeñado en revertir la situación y en poner más viviendas asequibles en el mercado". Respecto al lugar, la consejera ha destacado que la promoción se lleva a cabo "en una zona en la que, hasta ahora, solo se han construido viviendas en régimen de renta libre".

Por su parte, la alcaldesa del municipio, ha comentado que "el municipio está trabajando en un total de 104 VPO, de las cuales 28 ya han sido adjudicadas". En este contexto, ha expresado que "el parque de vivienda protegida es una prioridad para el municipio y que la Junta ha mejorado las condiciones para los promotores, facilitando la construcción de estas viviendas. La licitación se realizará mediante un nuevo modelo de permuta, lo que hará que sea más atractivo para las empresas constructoras".

“Esperamos que haya muchos licitadores y que pronto podamos adjudicar estas 48 viviendas, permitiendo que más familias de Algarrobo accedan a un hogar”, ha afirmado la alcaldesa. Rivas ha recordado que los interesados en acceder a estas viviendas, deben estar empadronados en el municipio y pueden inscribirse, o actualizar sus datos, en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida en el Ayuntamiento, la Tenencia de Alcaldía de Algarrobo-Costa o por sede electrónica. 

El plazo de presentación de ofertas de la convocatoria del suelo de Algarrobo se iniciará a partir de su publicación en BOJA y permanecerá abierto hasta el 15 de enero de 2025.

El precio de la vivienda, un problema

El problema de la vivienda ha persistido durante el tiempo, pero ahora se ha convertido en un tema de discusión cotidiano. En el último barómetro de opinión de la Fundación Centra publicado esta semana, el 8,7% de los andaluces consultados consideran el acceso y el precio de la vivienda cuando se les pregunta por el principal problema que existe actualmente en Andalucía. Esta cifra supone casi el doble que la registrada en el barómetro de junio, en el que el 4,7% de los andaluces señaló como problema más importante el acceso y los altos precios. Hace un año, sólo un 1,5% consideró que la vivienda, la vivienda cara, era el principal problema en Andalucía.

Los obstáculos para alquilar o comprar un lugar donde vivir no dejan de crecer. Es lo que percibe la sociedad y es lo que refleja una multitud de estudios e informes sectoriales, que avisan de un "sobreesfuerzo" para hacer frente al gasto del alquiler de una vivienda en los hogares con menores ingresos, entre los que destacan los formados por jóvenes, y en las zonas donde se concentra la actividad económica y turística, según explica un reciente informe del Banco de España.

Algarrobo espera generar 830 nuevas plazas de aparcamiento

Más aparcamientos para Algarrobo. El Ayuntamiento ha aprobado un Plan Municipal de Aparcamientos y de Movilidad Sostenible que permitirá, a priori, la creación de 830 nuevas plazas de aparcamiento. "Estas acciones buscan hacer de Algarrobo un municipio más accesible, seguro y sostenible, respondiendo a las necesidades actuales de nuestros vecinos y visitantes", ha comunicado el Ayuntamiento.

Algarrobo, municipio de la Axarquía con un total de 6.773 habitantes censados, desarrollará un plan de aparcamientos que, se espera, —siempre y cuando se permita la implantación—, proporcionará unas 830 nuevas plazas, lo que es equivalente a un 12% del total de la población. Para satisfacer la demanda en diversas zonas del municipio, el plan incluye una serie de actuaciones estratégicas, algunas de estas requieren la colaboración público-privada, "con el fin de maximizar el impacto positivo", ha asegurado el Ayuntamiento en un comunicado oficial.