"Los municipios tienen capacidad para decidir su modelo territorial"

Un momento de la inauguración del foro celebrado ayer en Marbella. / M. G.

Marbella/La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, defendió ayer que "los municipios tienen capacidad para decidir qué modelo territorial quieren y no lo van a imponer desde Sevilla". Así lo manifestó durante la inauguración del seminario 'Urbanismo y turismo residencial en la Costa del Sol', organizado por la Asociación de Empresarios de la Vivienda de Alta Calidad DOM3, en el que se abordó, entre otras cuestiones, la incidencia de la Ley de Urbanismo Sostenible de Andalucía (LUSA) y el Plan de Ordenación Territori de la Costa del Sol en el desarrollo de la ciudad marbellí y la construcción de nuevas viviendas de alta gama. "Hay preocupación por parte del Ayuntamiento y por parte de los profesionales del sector sobre el efecto que esta normativa pueda tener sobre la construcción y el desarrollo de Marbella", aseguró.

En este sentido, sobre la influencia de la normativa autonómica en los ayuntamientos, la primera edil manifestó que "la ley andaluza, que está en vigor desde el año 2003 y que ha sufrido hasta diez modificaciones en ese tiempo, es muy restrictiva y, en lugar de agilizar, complica la tramitación y la intervención de los ayuntamientos". "Es una ley muy intervencionista que sigue quitando muchas competencias a los ayuntamientos", insistió Muñoz.

Por otra parte, la regidora también se ha referido a "la falta de visión del POT de la Costa del Sol, que parece olvidar el turismo residencial al limitar el crecimiento del litoral a las personas censadas, cuando en el caso de Marbella hay muchos residentes que no están censados". Así las cosas, recordó que el Ayuntamiento marbellí ha presentado diferentes alegaciones al documento, entre otras causas para solicitar la reserva de suelo para la llegada hasta la ciudad del tren de alta velocidad.

En otro orden de cosas, durante la inauguración del evento celebrado ayer en el palacio de congresos Adolfo Suárez de la ciudad, la alcaldesa destacó igualmente la importancia que el turismo residencial de alta gama tiene en la ciudad de Marbella y su entorno, señalando que cada nueva construcción de este sector supone la creación de una pequeña empresa con su consiguiente generación de riqueza y empleo.

Expertos analizan el turismo residencial de alta gama marbellí

Alrededor de un centenar de profesionales del sector se reunieron ayer en el palacio de congresos Adolfo Suárez de Marbella para analizar la importancia del turismo residencial de alta gama en la localidad y su entorno. En este sentido, el abogado Ignacio Pérez de Vargas destacó durante su intervención en las jornadas que "las administraciones deben considerar el turismo residencial de alta gama como actividad productiva y, a su vez, como fenónemo socioeconómico". Y agregó que el ciudadano extranjero que invierte en la compra o arrendamiento de una vivienda en la Costa del Sol "lo hace con vocación de integrarse de forma permanente o temporal, según el caso, en nuestra sociedad". Por su parte, el ingeniero de caminos, canales y puertos y socio de CAI Soluciones, Luis Cepedano, reflexionó sobre el tratamiento de los suelos urbanizables y el crecimiento de los municipios de la Costa del Sol. En este sentido, Cepedano señaló que según el Plan de Ordeación Territorial (POT) de la Costa del Sol, "la previsión de crecimiento para los próximos 12 años sería de 69.318 viviendas, y según los redactores del POT existe una oferta de viviendas en los suelos urbanos y urbanizables ordenados, que casi triplican esa demanda".