Estos son los municipios de Málaga con el precio de compra de la vivienda más barato

La provincia de Málaga ha alcanzado este mes de junio su máximo histórico en el precio de venta de la vivienda, con el metro cuadrado a 3.282 euros. Los datos, recogidos por la plataforma Idealista señalan que la variación trimestral en la provincia fue de 4,4%, y la anual asciende hasta 11,3% (en el mismo mes en 2023, el precio del metro cuadrado estaba en 2949 euros). Respecto al dato de junio en Andalucía, el metro cuadrado está en 2.190 euros (su variación trimestral fue de 3,8%), hay unos 1.000 euros de diferencia con el coste en Málaga.

Si se busca el dato por municipio, se observa una clara tendencia: las ciudades de costa tienen los precios de la vivienda más alta, frente a los de interior, que tienen los más baratos. El municipio malagueño con el metro cuadrado de la vivienda más barato es Alameda, con 616 euros; frente al más caro de la provincia, Marbella, que alcanzó en este mes de junio los 4.812 euros. Continuando con esta línea, las otras localidades con los precios más bajos son Humilladero, Sierra de Yeguas y Benaoján; todas se encuentran en el interior de Málaga.

Alameda, Humilladero, Sierra de Yeguas y Benaoján, los municipios más baratos

El municipio con el metro cuadrado más barato de la provincia es Alameda, que en el mes de junio está a 616 euros, con una variación trimestral de 4,1%, y le sigue humilladero, con 616 euros el metro cuadrado (y una variación del 2,7%). En tercera posición estaría Sierra de Yeguas, con 661 euros el metro cuadrado y Benaoján, con 676 euros. La lista de los municipios más baratos de la provincia quedaría así:

• Alameda: 616 euros el metro cuadrado (variación trimestral de 4,1%)
• Humilladero: 654 euros el metro cuadrado (- 2,7%)
• Sierra de Yeguas: 661 euros el metro cuadrado (-4,7%)
• Benaoján: 676 euros el metro cuadrado (-4,3%)
• Villanueva de Algaidas: 676 euros el metro cuadrado (-5,9%)
• Campillos: 763 euros el metro cuadrado (0,9%)
• Archidona: 774 euros el metro cuadrado (3,9%)
• Tolox: 824 euros el metro cuadrado (-1,5%)
• Riogordo: 848 euros el metro cuadrado (9,9%)
• Arriate: 878 euros el metro cuadrado (1,4%)
• Cuevas del Becerro: 885 euros el metro cuadrado (sin datos)
• Fuente de Piedra: 946 euros el metro cuadrado (2,5%)

La Costa del Sol tiene los precios más caros

Por el otro lado, Marbella (con 4.812 euros) y Benahavís (4.479 euros) son los municipios de la provincia de Málaga que alcanzaron el precio del metro cuadrado más elevado. La variación anual en Marbella fue de 13,7%, y en el último trimestre del 4,7%. En comparación, la subida en Benahavís no es tan alta, con una variación anual del 9,6%, y trimestral del 1,6%.

El último informe trimestral de Idealista, en el que se ha hecho un ranking con los municipios de España más demandados en materia de vivienda, destaca el municipio de Torrox, como la ciudad en la que más ha crecido el valor medio de la vivienda, con un incremento del 29% en el último año.