Sacan a subasta con un precio de salida de 1 euro dos locales comerciales en Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria/La empresa Escrapalia ha sacado a subasta pública dos locales comerciales en Rincón de la Victoria con un precio de salida de 1 euro por cada inmueble. Según el portal, el valor de tasación es de 197.577 euros y de 559.347 euros, respectivamente. Los interesados tienen un plazo de 11 días, hasta el 27 de enero, para hacerse con lo ofertado. La web permite a cualquier persona presentarse, una vez se registren y realicen un depósito de confianza, en este caso de 4.940 y 13.990 euros respectivamente.

Respecto al primer inmueble, según asegurala empresa, se trata de un local comercial ubicado en la planta -2 de edificio residencial y se sitúa en la Calle Argentina de la urbanización Añoreta. Tiene acceso a la calle, está totalmente diáfano y en bruto. Linda al frente con el vial de acceso al conjunto residencial, fue construido en 2008 y consta de 290 metros cuadrados.

Requiere un depósito de 4.940 euros y presenta deudas con el Ayuntamiento: "Los gastos correspondientes a IBI/Basuras del local son de 20.000 euros aproximados en julio de 2024. Estos importes podrán variar en función de la fecha final de la firma de compraventa", según recoge el comunicado oficial de Escrapalia.

Sobre la segunda subasta, el local se sitúa en la misma calle, se ubica en la planta -1 y también dispone de acceso a la calle. Requiere un depósito de garantía de 13.990 euros y también tiene una deuda con el Ayuntamiento de 56.000 euros. Se construyó el mismo año, 2008, y consta de 821 metros cuadrados. Ambos están libres de arrendamientos y ocupaciones conocidos.

Una vez finalice el plazo de la subasta, el que presente la puja más alta recibirá una notificación vía email y se le ajustará el depósito de garantía a la comisión de venta, el 3% del importe de la puja más alta.

Sobre AIFOS

La promotora AIFOS entró en fase de liquidación en octubre de 2014. El juicio comenzó el pasado mes de junio, 13 años después de que la empresa fuera declarada en concurso de acreedores en 2009. Se trata de la mayor quiebra empresarial de Málaga, y una de las mayores del país en el sector inmobiliario.

Tras la aprobación por el Juzgado de lo Mercantil nº1 de Málaga, del Plan de Liquidación presentado por la Administración Concursal de AIFOS, donde se contempla la enajenación de activos mediante la venta por subasta extrajudicial, dicha Administración Concursal eligió a SURUS como entidad especializada para que, a través de su plataforma Escrapalia Inmuebles, realice la venta.

Escrapalia lleva trabajando con la Administración Concursal desde enero de 2023 subastando activos de la promotora AIFOS entre los que se encuentran viviendas, terrenos, plazas de garaje y trasteros, tras la aprobación por el Juzgado de lo Mercantil nº1 de Málaga.

Subasta en Marbella

Escrapalia también ha sacado a subasta pública una vivienda en Marbella. Esta se sitúa en el conjunto residencial 'Pirámides Aloha II'. Está valorada en 373.376 euros, pero sale a la venta con un descuento del 50%, es decir, de 187.000 euros.

El inmueble dispone de 153 metros cuadrados y fue construido en 2011. Dispone de salón-comedor, dos baños, dos dormitorios, aseo, cocina, un porche y una terraza. Así, también presenta una plaza de aparcamiento de 36 metros cuadrados y un trastero de 11 metros cuadrados. En este caso, la garantía a aportar es de 45.000 euros y la subasta permanecerá abierta del 23 de enero al 25 de febrero.