El 'cohousing' llega a Vélez-Málaga: se proyectan 23 viviendas y 34 plazas de aparcamiento

Vélez-Málaga/Vélez-Málaga concede una licencia para la construcción del primer edificio que se realiza en el municipio en modalidad “cohousing senior”, un inmueble que se llevará a cabo sobre un terreno de carácter privado destinado a uso residencial en el que se proyectan 23 viviendas y 34 plazas de aparcamiento, cerca del Hospital Comarcal de la Axarquía. El concepto hace alusión a casas autogestionadas por un grupo de personas que deciden convivir de una forma “más interdependiente y social de lo habitual”, según ha explicado el presidente de COHOUSING MÁLAGA 50 SDAD COOP ANDALUZA, Antonio Rosado.

Según el presidente de la cooperativa, con este método “los usos privativos pierden protagonismo en favor de los comunitarios”. De esta forma, se configura una comunidad donde “se comparten necesidades, valores, expectativas y proyectos de vida similares”. Así lo ha explicado en la presentación de la rúbrica de la primera licencia sobre "cohousing". Además de Rosado, han asistido el alcalde de Vélez-Málaga, Jesús Lupiáñez, y el concejal de Urbanismo, Celestino Rivas.

Por su parte, el Ayuntamiento de Vélez-Málaga ha calificado este acto como "un paso muy importante en la apuesta que ha adquirido el Gobierno local desde el comienzo de la legislatura en materia de vivienda". Sobre esto, el alcalde ha añadido que se "pone en el día de hoy una piedra más con una modalidad de cooperativa solidaria, de autogestión, donde crear un espacio común para mudarse y disfrutar de una vida en convivencia colaborativa”.

"Vivienda colaborativa" en un solar de más de 3.500 metros cuadrados en el Hospital de la Axarquía

El concejal de Urbanismo ha explicado que este futuro edificio, en modalidad “cohousing”, “vivienda colaborativa” o “covivienda”, se va a implantar sobre un solar de más de 3.500 metros cuadrados, y será en una zona cercana al Hospital Comarcal de la Axarquía. Se trata de un terreno de carácter privado dedicado a uso residencial con una proyección de “23 viviendas y 34 plazas de aparcamiento”, y, al ser exento, “permitirá la posibilidad de acondicionar una amplia superficie libre para la dotación de extensas zonas ajardinadas y accesos”, según el edil. Un elemento diferencial, según ha remarcado Rivas, es que la citada modalidad puede suponer “un ahorro para la cooperativa de en torno a un 20 o un 25 por ciento del coste respecto a otra promoción”, puesto que, ha puntualizado, “no existe el beneficio del promotor ni la división registral de todas las unidades”.

Así, el representante de la cooperativa ha destacado que se trata de “una alternativa a la vivienda tradicional” que incorpora “numerosas ventajas”, con idea de que personas de avanzada edad disfruten de “una vida más activa, participativa, sostenible y en la que compartir recursos”. Tal y como ha especificado Rosado, constituye un sistema en el que “la cooperativa es la propietaria del complejo residencial”, por lo que, según establece el modelo, “los socios no adquieren dicha propiedad mediante aportación obligatoria al capital social, sino el derecho de uso y disfrute a perpetuidad de las instalaciones y servicios”. Posteriormente, ese derecho recae en los herederos legales.

Asimismo, Rosado ha aclaro que el “cohousing” ofrece al socio “los servicios que necesita, y, al no estar obligado a adquirir capital social, le supone un menor desembolso”. También ha agregado que “los equipamientos comunitarios suponen un suplemento de los privativos, los servicios estarán centralizados y el coste se reparte de forma proporcional entre los miembros de la cooperativa”.

Para concluir, ha detallado la experiencia ya alcanzada por la cooperativa que preside, en la que 32 personas con edades en torno a 50 años y superiores "conviven en régimen colaborativo bajo un estilo de vida solidario y de autogestión”. Según el presidente de COHOUSING, se trata de “un espacio común para mudarse a vivir el resto de sus días teniendo como finalidad satisfacer las necesidades de la vida diaria de sus socios y de quienes con ellos convivan habitualmente, mediante soluciones habitacionales, sociales, culturales y sanitarias”.