Vélez-Málaga registra la segunda mayor subida de precios de las viviendas en la costa española

Con un incremento del 12,5%, Orihuela se ubica como la cabeza del listado, seguida de cerca por el municipio axárquico, con un aumento del 10,7%

Las viviendas turísticas representan casi uno de cada cinco hogares del centro de Málaga

Vista aérea de Torre del Mar / M.H

Vélez-Málaga/Un reciente informe elaborado por Tinsa revela un panorama en el que las costas españolas están experimentando un notable aumento en el precio de la vivienda. Según la Cadena SER, el municipio de Vélez-Málaga se destaca por registrar la segunda mayor subida en las costas de España, pero es Orihuela la localidad que marca el ritmo con el mayor incremento.

En un análisis de 70% de los municipios estudiados por Tinsa, se evidencia que muchos de ellos están superando la media nacional en términos de crecimiento interanual del precio de la vivienda. Los aumentos más significativos se concentran principalmente en áreas costeras con fuerte carácter turístico, además de las áreas metropolitanas de Barcelona y Madrid.

Orihuela ha sido identificada como la única localidad en el país que supera el porcentaje de crecimiento del municipio de la Axarquía. Con una subida del 12,5%, Orihuela se posiciona a la cabeza del listado, seguida de cerca por Vélez-Málaga, con un aumento del 10,7%. Marbella también se une al trío de municipios con subidas superiores al 10%, alcanzando un incremento del 10,6%. Estos aumentos reflejan un claro interés en la vivienda en estas zonas costeras, que atraen tanto a residentes como a turistas.

El segundo trimestre de 2024 muestra un cuadro positivo para el mercado inmobiliario en términos de incremento de precios. Vélez-Málaga lidera el crecimiento trimestral con un aumento del 6,8%, seguido por Motril (+4,7%), Cartagena (+4,5%), Vigo (+4%), San Cristóbal de la Laguna (+3,9%) y Marbella (+3,1%).

A nivel nacional, el precio medio de la vivienda se sitúa en 1.778 euros por metro cuadrado. Sin embargo, los precios varían significativamente dependiendo de la ubicación. Madrid encabeza la lista con el precio más alto de 3.833 euros por metro cuadrado. Otras áreas metropolitanas como Barcelona y el País Vasco también presentan precios elevados. En la costa, municipios como Marbella, El Puerto de Santa María, Chiclana de la Frontera, Vélez-Málaga, Benidorm y Vigo están por encima de la media nacional, subrayando su atractivo y demanda en el mercado inmobiliario.