Vélez-Málaga saca a subasta cinco parcelas destinadas a la construcción de 295 VPO

Vélez-Málaga/El Consejo de Administración de EMVIPSA, la Empresa Municipal de Servicios, Viviendas, Infraestructura y Promoción de Vélez-Málaga aprobó hace semanas el pliego de condiciones para la venta de cinco parcelas destinadas a la construcción de 295 Viviendas de Protección Oficial (VPO). Ahora, ha abierto el plazo de licitación para la venta de los terrenos con un precio de salida de 4.828.769,91 euros. "Este es un paso clave dentro del trabajo que estamos desarrollando para facilitar el acceso a la vivienda a quienes más lo necesitan", ha comunicado la empresa en un comunicado oficial.

Las parcelas se localizan en Torre del Mar, Almayate, Vélez-Málaga y Valle-Niza. Concretamente, según la descripción registral recogida en el pliego de condiciones: el primer terreno se sitúa en el sector SUPT.T-5 El Águila. Dispone de una capacidad para 32 viviendas, en una superficie de 923,81 metros cuadrados y tiene un precio de salida base de 461.238,81euros. Linda con cuatro parcelas más y tiene asignada una edificabilidad de 2.664,35 metros cuadrados de techo.

Así, cabe destacar que la Gerencia Territorial del Catastro de Málaga ha dictado un acuerdo de alteración de la descripción catastral de este inmueble "resultando en una superficie de 938 metros cuadrados".

La segunda parcela está situada en los parajes Cañada de Burgos y de la Mata, dentro de la urbanización Real Bajo, con una superficie de 1.534.62 metros cuadrados y una edificabilidad de 5.025,49 metros. Tiene una capacidad máxima de 50 viviendas y un precio de 748.714,76 euros.

Por su parte, la tercera parcela se encuentra en el sector P.2/E.2., en Huertas Bajas. El precio de salida es de 459.062,7 euros y se pueden levantar 29 inmuebles. Tiene una extensión de 1.715 metros cuadrados.

La cuarta parcela está ubicada en el sector UE VM-11, en la céntrica calle Doctor Laureano Casquero, con una superficie de 3.616.5 metros cuadrados y un techo edificable para levantar 80 viviendas. El precio de salida es de 1.264.125,26 euros.

La quinta y última parcela se sitúa en Almayate. Tiene una extensión superficial de 33.478 metros cuadrados, ostentando una edificabilidad de 12.152,51 metros cuadrados. El precio de salida es de 1.895.628,38 euros.

Divididos en lotes

Con la finalidad de agrupar promociones que puedan ser viables desde el punto de vista de la gestión promocional, edificatoria y rentabilidad económica, se establecen tres lotes agrupados de parcelas: el lote 1 está compuesto por las primeras tres parcelas, sumando un total de 111 viviendas, 32, 50 y 29 respectivamente por orden. El segundo corresponde a la cuarta parcela, con 80 viviendas y el último a la quinta, con 104 viviendas. En total, las 295 viviendas sociales. Las ofertas se pueden presentar hasta el próximo 25 de marzo. Así, tiene un plazo de ejecución máximo del proyecto es de 42 meses.

El consejo de administración de EMVIPSA aprobó a finales de enero este pliego de condiciones para la venta de cinco parcelas destinadas a la construcción de 295 Viviendas de Protección Oficial (VPO). De ellas, acordaron una reserva del 30% de los inmuebles para jóvenes menores de 35 años y un 5% para familias con necesidades específicas.

El alcalde, Jesús Lupiáñez, valoró el acuerdo como un "proyecto que simboliza mucho más que la construcción de viviendas: representa la materialización de nuestro compromiso con nuestros vecinos. No descansaremos hasta garantizar que cada veleño que necesite un hogar digno y accesible pueda acceder a él.”

Por su parte, Jesús Pérez Atencia, teniente de alcalde de Torre del Mar y concejal delegado de EMVIPSA, declaró que, las parcelas, que suman más de 10.000 metros cuadrados.